我們看到的現(xiàn)代地下車庫地面顏色鮮艷,光線明亮,車位排列清晰,這是由于車庫地面
環(huán)氧地坪漆的效果。很大程度上解決了傳統(tǒng)地下車庫沒有任何色彩和新鮮感的問題。為什么大部分地下車庫地面都用環(huán)氧地坪漆?這主要得益于環(huán)氧地坪漆的防塵、防滑、耐磨、耐壓、易清洗等優(yōu)點。
(1)防滑
地下車庫的地坪漆可以避免鹽和堿的沉淀,從而降低地面的平整度,保證汽車運行的安全。尤其是入口匝道,需要使用地坪涂料來增強地面的防滑性能。
(2)耐磨性
它具有很強的耐磨性,尤其是在轉彎的地方,汽車輪胎可能會依靠地面接觸,同時引起一定的摩擦。這樣很容易對地面造成沖擊,使用地坪漆后耐磨性增強,避免了因剎車或與地面接觸行駛造成的磨損。
(3)抗壓能力。
超壓縮性能保證了地面的硬度,避免了汽車承載能力大導致的地面塌陷和變形。從根本上保證了基礎的使用壽命和較強的抗壓能力,增加了基礎的承載力。
(4)漂亮
整個地面可以營造出優(yōu)美的景觀效果和流暢優(yōu)美的感覺。專業(yè)人士表示,停車地坪漆有特定的對象,更適合一些需要防滑耐磨的區(qū)域。產品的質量和特點決定了它的優(yōu)異性能。未來會有更多的發(fā)展前景。
(5)維護費用低
環(huán)氧地坪漆的市場價格非常平民化,非常適合一般消費者選擇。此外,環(huán)氧地坪的維護成本也很低,不需要花費大量的人力物力,主要是其表面的清潔,只需要幾個人定期清潔即可。由于它平整、光亮、無塵、耐磨、防滑、易清洗,不需要通電除塵,降低了用電成本,只需要用濕拖把清洗即可。因此,大多數(shù)消費者會選擇環(huán)氧涂料作為地下車庫地面涂料。
椒江:地下車庫不刷地坪漆 灰塵滿天飛
椒江白云山莊的業(yè)主向我們反映,小區(qū)地下車庫的地面未上地坪漆,車庫內灰塵漫天飛舞。而買房時開發(fā)商曾承諾給地下車庫刷地坪漆,但現(xiàn)在交房已經一年了,這個承諾卻一直沒有兌現(xiàn)。而開發(fā)商的回應是,圖紙上沒有地坪漆,也從未承諾刷地坪漆。
記者來到了椒江白云山莊的地下車庫。注意到地下車庫是水泥地面,地面并不平整,多處出現(xiàn)水泥地磨損的情況。另外,地面上可以明顯看到大面積厚厚的一層灰,用掃把輕輕一掃,車庫內便揚起大量粉塵。
小區(qū)業(yè)主:“整個地下車庫,你去看,基本上都是這樣的,車停在這里,一夜就都是灰塵,車都白洗了。”
業(yè)主們說,因為水泥地磨損產生大量粉塵,這與地下車庫沒有刷地坪漆有很大關系,這與開發(fā)商當時宣傳的也很不一樣。
小區(qū)業(yè)主:“當時開發(fā)商跟我們說地下車庫有地坪漆的,買房子的時候,銷售說有地坪漆,結果到現(xiàn)在交房后,我們開始是沒有關注到這個問題,后來來到下面才知道地坪漆都沒有上。”
小區(qū)業(yè)主:“買房子的時候,售樓的小姐都是這樣宣傳的,地面有地坪漆,當時作為樣板給我們看,很多業(yè)主都知道這個事情的。”
業(yè)主們介紹,小區(qū)一共有400多個地下停車位,目前僅有最初作為樣板房配置的地下車庫刷上了地坪漆,其他的都還是水泥地。
小區(qū)業(yè)主:“這里灰塵一大堆,比方我們以后小孩,還有老人,身體稍微不好的,這個灰塵都吸進去,人體吸塵器一樣,對我們生活造成很大困擾。”
另外,業(yè)主們表示,水泥地面很不平整,坑坑洼洼,有時候還會積水。小區(qū)業(yè)主洪女士就表示,自己有一次經過這里就摔了一跤。
小區(qū)業(yè)主:“這個水坑,水都排不出去,一踩就直接,這邊沙很多,一踩就摔倒,我還年輕好一點,老的話,一摔這個骨頭就,很容易滑到,有問題不好的。”
業(yè)主們稱,他們也多次向相關部門投訴過,希望開發(fā)商可以給地下車庫刷上地坪漆。
小區(qū)業(yè)主:“包括開發(fā)商,12345,房屋質量監(jiān)督局,都找了,開發(fā)商一直不了了之,能處理不處理。”
白云山莊的房地產開發(fā)商是臺州市名豪房地產開發(fā)有限公司,為了進一步了解此事,記者聯(lián)系了一位黃姓董事長。對于賣房時是否有向業(yè)主承諾刷地坪漆的事,他給予了否認。
這位黃姓董事長表示,因為圖紙上沒有地坪漆,對于業(yè)主提出的要求他表示很為難。
臺州市名豪房地產開發(fā)有限公司董事長:“作為我們來說,業(yè)主提出的要求盡量考慮。一個我們要出錢,第二個這個做下之后,后遺癥比較大。特別是4月份的時候,下面的水不知道哪里來的,很滑很滑,如果老人跌倒之后,這個藥費誰來負責。”
至于地下車庫有較多灰塵,他表示跟業(yè)主裝修有關,材料運進運出難免會產生一些灰塵,已安排保潔人員盡力清掃。至于地面不平整的問題,他表示可以再進行處理。
臺州市名豪房地產開發(fā)有限公司董事長:“如果地面有什么問題,我們可以跟施工單位說,我們跟施工單位賬還沒有結,施工單位有義務幫我們處理一下。”