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在昆州，網(wǎng)球場才是豪宅最新標(biāo)配
時間: 2021-02-26 15:03
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新冠疫情改變了很多人的生活，當(dāng)然也沖擊了大家對房產(chǎn)的需求。在陽光明媚且疫情控制最好的昆州，豪宅市場的需求也悄悄發(fā)生了變化，最新的趨勢顯示帶有網(wǎng)球場的超級豪宅需求突然別的格外旺盛。在疫情期間，昆州豪宅的銷售反而逆勢增長，帶有網(wǎng)球場的豪宅尤其備受追捧，交易價比其他同類房屋要高出近10％。
2020年，昆州交易的超過三分之一的超級豪宅都有私家網(wǎng)球場。這里我們先補充一下昆州的“超級豪宅”門檻，目前很多分析都將700萬澳幣做為昆州超級豪宅的起步價。所以我們下午中的超級豪宅也都是700萬澳幣以上的房屋。
其實，有沒有網(wǎng)球場本身就可以成為一棟別墅身價的標(biāo)簽之一。根據(jù)《澳大利亞網(wǎng)球場豪宅》報告顯示，昆州擁有私家網(wǎng)球場的物業(yè)的平均價格約為1580萬澳幣。黃金海岸是昆士蘭州網(wǎng)球場700萬以上超級豪宅銷售的最強勁市場，去年的總銷售額超過了5000萬澳幣。其次是布里斯班，去年的銷售額約為2000萬澳幣。
Ciesielski先生表示，新冠疫情改變了人們對網(wǎng)球場物業(yè)的態(tài)度，買家變得更注重生活方式而不是住宅的重建潛力。他表示經(jīng)過2020年以后，我們看到了一種轉(zhuǎn)變。買家們更注重住宅提供的空間、隱私，他們希望可以在家中鍛煉、工作和娛樂。
這種網(wǎng)球熱潮之下，也孕育了專業(yè)銷售帶網(wǎng)球場的住宅的地產(chǎn)公司。房產(chǎn)中介Rachael就來自專門銷售帶網(wǎng)球場物業(yè)的Spinks&Co Residential地產(chǎn)公司。根據(jù)他們公司的統(tǒng)計，在2019/2020年，昆士蘭有30個帶網(wǎng)球場的房屋銷售記錄，總計超過了1.174億澳元。
Rachael女士說，這種擁有私家網(wǎng)球場的生活方式從未如此受歡迎，她對此類物業(yè)非常看好。她認(rèn)為這類物業(yè)的需求正處于歷史高位，而庫存極低。創(chuàng)紀(jì)錄的低利率也在這波熱潮上推波助瀾，因此從來沒有比現(xiàn)在更好的時機來出售或升級到網(wǎng)球場超級豪宅了。
她相信，疫情導(dǎo)致人們的生活態(tài)度和行為發(fā)生了變化。與社會疏離、在家工作，讓住宅變得格外重要，人們需要在家生活、工作、鍛煉、甚至是在家進行社交。她看到一種新趨勢，那就是在擁有大型起居室和室外空間的物業(yè)越來越受到追捧。人們的需求包括家庭辦公室、家用娛樂設(shè)施如游泳池，網(wǎng)球場和家庭健身房。
?？朔驄D在他們帕特里克街9號的網(wǎng)球場豪宅中居住了長達(dá)37年，最近剛剛非常不舍得出售了他們的這棟占地超過3600平方米的住宅。在這里，他們養(yǎng)大了4個孩子，留下了很多珍貴而美好的回憶。
提到家中的網(wǎng)球場，他們認(rèn)為這是非常有用的設(shè)施。他們表示當(dāng)家中有四個孩子，球場的利用率非常高。孩子們經(jīng)常會在周末邀請朋友們來一起玩。當(dāng)然，成年人也能從中受益匪淺。他們會在孩子上學(xué)后，舉行女士網(wǎng)球活動日，也會進行更激烈的男子雙打比賽。
發(fā)這篇文章前，梧桐也大概瀏覽了一下目前市場上在掛牌出售的帶網(wǎng)球場的物業(yè)，公開開價最便宜的也要650萬澳幣起步?？磥硪谧约涸鹤哟蚓W(wǎng)球，銀子也得很足夠才行。
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